-
Wszystkie
-
Casa Rústica
-
-
Casa/Chalet
-
-
Garaje
-
-
Local o Nave
-
-
Oficina
-
-
Piso
-
-
Terreno
-
Nieruchomości
PAG 3/5 - TOTAL 56 Nieruchomości
Filtruj według:
Widok
Odrzucone
Ulubione
Dom - Abrera (CAN VILLALBA) , Powierzchnia metrażowa 162m2, Pow. Parceli 2000m2, Powierzchnia tarasu...
Hala przemysłowa - Olesa de Montserrat (Pol.industrial) , Powierzchnia metrażowa 160m2, 2 Łazienki, 2 Toalety.
Mieszkanie - Olesa de Montserrat (Eixample) , Powierzchnia metrażowa 75m2, Powierzchnia tarasu 12m2, 3...
Dom - Olesa de Montserrat (Argelines) , Powierzchnia metrażowa 266m2, Pow. Parceli 330m2, Powierzchnia...
Hala przemysłowa - Esparreguera (Poligono industrial) , Powierzchnia metrażowa 3441m2.
Teren przemysłowy - Piera (POLIGONO DE PIERA) , Pow. Parceli 3089m2.
Teren przemysłowy - Castellbisbal (OTRAS) , Pow. Parceli 7000m2.
Hala przemysłowa - Cornella de Llobregat (Almeda) , Powierzchnia metrażowa 1104m2, 2 Łazienki.
Teren przemysłowy - Abrera , Pow. Parceli 51000m2.
Dom - Olesa de Montserrat (Eixample) , Powierzchnia metrażowa 173m2, 5 Sypialnie, 1 Łazienki.
Hala przemysłowa - Abrera (Pol. industrial) , Powierzchnia metrażowa 730m2.
Mapa nieruchomości
Zobacz mapę
Wycenimy Twoją nieruchomość
Oceńmy Twoją własnośćChcesz poznać aktualną cenę rynkową swojej nieruchomości?
Musisz podać ten szczegół, abyśmy mogli przedstawić wyniki Twojej wyceny nieruchomości.
Nombre y Apellidos
Subskrybuj
Zapisz się na naszą listę mailingową, a jako pierwszy otrzymasz nowe nieruchomości
News
2024-04-15
La venta de una casa es una transacción importante que requiere un enfoque cuidadoso y estratégico. Una de las decisiones más cruciales que debes tomar es seleccionar la inmobiliaria adecuada para representarte en este proceso. En Hogava te mostramos algunas consideraciones clave a tener en cuenta al elegir una inmobiliaria.
Experiencia y reputación
Busca una inmobiliaria con un historial comprobado de éxito en la venta de propiedades similares a la tuya en tu zona. Investiga su reputación en línea y consulta referencias de clientes anteriores para tener una idea de su nivel de profesionalidad y satisfacción del cliente.
Conocimiento del mercado local
Es fundamental que la inmobiliaria tenga un profundo conocimiento del mercado inmobiliario local. Deben comprender las tendencias del mercado, el valor de las propiedades en tu zona y cómo posicionar tu vivienda de manera efectiva para atraer a compradores potenciales.
Estrategia de marketing
Pregunta sobre la estrategia de marketing que la inmobiliaria utilizará para promocionar tu casa, incluyendo aspectos como la publicidad en línea, en medios impresos, exhibiciones abiertas y redes de agentes. Asegúrate de que tengan un enfoque sólido y creativo para maximizar la exposición de tu propiedad.
Comunicación
La clave fundamental en cualquier relación comercial radica en la comunicación efectiva. Busca una inmobiliaria que sea receptiva y esté dispuesta a mantener una comunicación abierta y transparente contigo durante todo el proceso de venta. Deben estar disponibles para responder tus preguntas y proporcionarte actualizaciones regulares sobre el progreso de la venta.
Tasación precisa
La inmobiliaria debe tener la capacidad de realizar una tasación precisa de tu propiedad basada en datos del mercado y características específicas de tu inmueble. Evita las tasaciones excesivamente altas o bajas, ya que esto puede afectar negativamente al tiempo que lleva vender tu casa y al precio final que obtienes.
Honorarios y términos del contrato
Antes de comprometerte con una agencia inmobiliaria, es fundamental que entiendas a fondo tanto sus tarifas como las condiciones establecidas en el contrato. Pregunta sobre cualquier tarifa oculta y asegúrate de que estés cómodo con los términos acordados antes de firmar.
Al elegir una inmobiliaria para vender tu casa, es importante buscar todos estos aspectos anteriormente mencionados, no obstante, cuando te tomas el tiempo para seleccionar la inmobiliaria adecuada, puedes aumentar tus posibilidades de una venta exitosa y sin problemas.
Czytać więcej...
2024-04-10
En la era digital, la primera impresión de su hogar es a menudo a través de fotos y recorridos virtuales, por lo que es crucial que su propiedad brille en línea para atraer a posibles compradores. En Hogava te explicamos cómo maximizar el atractivo de tu hogar en línea mediante una preparación efectiva para el mercado virtual.
En primer lugar, la limpieza y el orden son fundamentales. Antes de tomar cualquier foto, asegúrate de que tu hogar está impecable. Elimina el desorden, limpia a fondo cada habitación y organiza los muebles de manera que se vean espaciosos y acogedores: menos es más cuando se trata de decoración para fotos.
La iluminación adecuada también puede hacer maravillas. Abre las cortinas y persianas para dejar entrar la luz natural y enciende todas las luces para crear un ambiente cálido y acogedor. Las fotos brillantes y bien iluminadas destacarán las características de tu hogar y lo harán más atractivo para los compradores potenciales.
Además, considera la posibilidad de hacer pequeñas mejoras para realzar el atractivo de tu hogar en las fotos. Pequeños detalles como un jarrón de flores frescas en la mesa de centro o cojines decorativos en el sofá pueden hacer que las fotos se vean más atractivas y ayudar a los compradores a imaginarse viviendo allí.
No subestimes el poder del paisajismo, en caso de contar con espacio exterior, y antes de tomar fotos exteriores, haz que tu jardín esté bien cuidado y arreglado. Recorta el césped, planta algunas flores coloridas y no olvides que la entrada a tu hogar debe ser acogedora y atractiva.
Además, considera la posibilidad de contratar a un fotógrafo profesional. Un fotógrafo con experiencia en inmuebles sabrá cómo capturar los mejores ángulos de tu vivienda y destacar sus características más atractivas. Las fotos de alta calidad pueden marcar la diferencia en la forma en que tu propiedad se presenta en línea y atraer a más compradores potenciales.
La preparación efectiva para el mercado virtual es crucial para maximizar el atractivo de tu hogar en línea. Desde la limpieza y el orden hasta la iluminación adecuada y pequeñas mejoras, cada detalle cuenta cuando se trata de vender tu vivienda. Sigue estos consejos y estarás en camino de atraer a compradores potenciales y cerrar una venta exitosa.
Czytać więcej...
2024-04-08
En el mundo inmobiliario, la compra o venta de una propiedad es solo el principio de un viaje que puede ser complejo y desafiante. En Hogava entendemos que nuestros clientes necesitan más que solo una búsqueda de vivienda. Es por eso que ofrecemos una gama completa de servicios inmobiliarios diseñados para hacer que todo el proceso sea más fluido y gratificante.
Asesoramiento personalizado
Comenzamos cada relación con nuestros clientes escuchando atentamente sus necesidades, deseos y circunstancias individuales. Nuestros agentes inmobiliarios expertos se esfuerzan por comprender completamente las expectativas de cada cliente, para así poder ofrecer un asesoramiento personalizado y soluciones a medida.
Gestión integral del proceso
Desde la evaluación inicial hasta el cierre de la transacción, nuestros clientes pueden confiar en nosotros para gestionar todos los aspectos del proceso inmobiliario. Nos encargamos de coordinar las visitas a las propiedades, negociar ofertas, manejar la documentación legal y garantizar una transición sin problemas desde la oferta inicial hasta la entrega de llaves.
Red de profesionales
En Hogava, valoramos las alianzas y colaboraciones con otros profesionales de la industria inmobiliaria. Trabajamos estrechamente con abogados especializados en derecho inmobiliario, tasadores, inspectores de viviendas y otros expertos para garantizar que nuestros clientes reciban un servicio integral y de alta calidad en cada etapa del proceso.
Asistencia post-venta
Nuestro compromiso con los clientes no termina en el momento en que se cierra la venta. Estamos disponibles para proporcionar asistencia post-venta, ya sea para resolver problemas imprevistos, brindar recomendaciones sobre mantenimiento o ayudar con la transición a la nueva propiedad.
En Hogava, nos enorgullece ofrecer mucho más que una simple búsqueda de vivienda. Nuestros servicios inmobiliarios completos están diseñados para brindar apoyo y tranquilidad a nuestros clientes en cada paso del camino. Desde la primera consulta hasta la entrega de llaves y más allá, estamos aquí para ayudar a convertir los sueños de propiedad en realidad
Czytać więcej...
2024-04-04
El gobierno español ha ratificado la declaración de la Generalitat de Cataluña sobre 140 municipios como área tensa para el mercado de alquiler. Esta medida, en vigor desde el 16 de marzo de 2024 y con una duración de tres años, busca abordar los desafíos del mercado inmobiliario en la región.
Los municipios incluidos en esta designación abarcan desde ciudades principales como Barcelona, Girona y Tarragona, hasta comunidades más pequeñas, como Arenys de Mar y Berga.
En Hogava te explicamos los aspectos más importantes a tener en cuenta:
Definición de gran tenedor
Se establece que una persona física o jurídica será considerada gran tenedor si posee cinco o más inmuebles residenciales dentro del área tensa o más de diez en toda España, con ciertas especificaciones adicionales.
Transparencia e información obligatoria
Los profesionales inmobiliarios están obligados a informar a los posibles arrendatarios sobre la situación del área tensa y detallar información relevante en el contrato de arrendamiento, como la última renta y el valor conforme al índice de referencia de precios de alquiler de vivienda.
Prórroga de contratos
Los arrendatarios pueden solicitar una prórroga extraordinaria de tres años para los contratos firmados después del 26 de mayo de 2023, siempre que la vivienda permanezca en el área tensa al finalizar el contrato.
Beneficios fiscales
Se introducen reducciones del rendimiento neto positivo en el impuesto sobre la renta de las personas físicas para los contratos de arrendamiento en zona tensa. Esto incluye descuentos de hasta un 90% en el rendimiento neto positivo para los contratos que reduzcan la renta de alquiler más de un 5% respecto al contrato anterior.
Incremento de renta y supuestos de arrendamiento
Se permiten aumentos adicionales del 10% en la renta de viviendas ubicadas en zona tensa, en ciertos casos como rehabilitación de la vivienda. Además, se detallan distintos supuestos de arrendamiento dependiendo de la situación del arrendador y la vivienda, desde aquellos ubicados en zona no tensa hasta los casos en los que el arrendador es un gran tenedor y la vivienda ha sido arrendada en los últimos cinco años.
Estas nuevas regulaciones buscan equilibrar las relaciones entre arrendadores e inquilinos, al tiempo que ofrecen herramientas para enfrentarse a los desafíos del mercado de alquiler en Cataluña.
Czytać więcej...
Diseñado por CRM Inmovilla